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2018-01-10

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自2月以来,已有约50个城市楼市政策收紧,4月份热点楼市销售量环比下跌30%,显示调控效果初显。那么,作为资金密集型和高杠杆的行业,楼市是否会延续上一轮金融“去杠杆”后量价全面回调(2014年新开工、拿地和商品房销售分别下滑10.7%、14%和7.6%)的局面呢?租购同权、公租房、限售等一系列更为严厉楼市调控下,国庆长假期间,热点城市楼市明显遇冷,热点30城市网签大幅下跌,平均跌幅达八成,成交量创三年最低,在密集需求端调控之后,市场纷纷瞄准租赁市常租赁市场或迎来新发展阶段。
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作为魅蓝独立后的首款重磅产品,“千元神器”魅蓝Note6也已整装待发。这款产品究竟能不能给鱼龙混杂的千元机市场带来一些新的变化呢?


作者:花花肠子、suki从小笑眯完、ttyou、空里_流霜、糖糖_de蓄宙租赁市场是房地产市场的重要组成部分昨日,南都记者打开美团外卖APP,发现许多商家均是“休息”状态中。记者来到对应的几家实体店进行采访,店主均表示“今天早上起来就登不上美团后台”。美团则对南都回应称其外卖后台正常运行。


作为前两批自贸区,四个地区都有着鲜明的个性和特色,上海自贸区立足于长江经济带。福建自贸区重点是针对闽台合作,起到海上丝绸之路的支点作用。广东自贸区立足于粤港澳合作,利用香港的金融优势和澳门的开放性优势,实现良性互动,天津地处中国北方对外经济最发达的地方,国家需要在北方布局一个自贸区,带动北方和蒙古、俄罗斯东部发展,同时天津有产业结构的优势,亦即它拥有相当强大的工业,这一点可以保证天津自贸区的发展能有效地带动实体经济发展,能够在强大的工业基串上可持续地发展生产性服务业,这对于国民经济全局更为有利。纵观2015年全年房价变动,1、2月还在驻底徘徊。到了3月降息、降首付,二手房转让费年限从5年下调至2年等政策的出台迅速刺激了楼市,环比价格上涨城市也从个位数扩张到十位数,此后一路上扬。9月份达到高点为39个,环比价格也是一路攀升。6月份上涨到了7.2%,从7月开始,房价环比涨幅也开始连续4个月收窄,然而又一波降息、公积金政策等房地产优惠政策刺激了11月房地产市锄售,房价上涨城市和涨幅均出现反弹,且延续至今。


作者:清华大学公共管理学院博士程文银


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